고금리부동산 썸네일형 리스트형 고금리 시대, 부동산 투자 전략 고금리와 부동산 시장의 관계금리는 부동산 시장의 흐름을 결정짓는 가장 중요한 변수 중 하나입니다. 금리가 오르면 대출 이자가 늘어나면서 매수세가 위축되고, 투자 수요가 줄어듭니다. 반대로 금리가 낮으면 대출 부담이 줄어 자산 가격 상승을 자극합니다.2025년 현재 기준금리는 여전히 높은 수준을 유지하고 있으며, 주택담보대출 금리는 5% 내외에서 형성되어 있습니다. 이는 단순히 개인의 대출 부담을 넘어, 시장 전반의 투자 심리를 위축시키는 결과로 이어지고 있습니다.고금리로 인한 투자 심리 위축고금리 환경에서는 투자자들이 쉽게 움직이지 못합니다. 과거에는 전세를 끼고 투자하는 ‘갭투자’가 활발했지만, 전세가율 하락과 금리 부담이 겹치면서 수익성이 크게 떨어졌습니다. 또한 월세 수익을 노리는 임대사업 역시 초.. 더보기 2030 세대 주택 구입 전략: 금리·대출 규제와 부동산 시장 2030 세대가 직면한 현실2030 세대는 한국 부동산 시장에서 가장 큰 주거 고민을 안고 있는 계층입니다. 사회에 진출해 일정한 소득을 얻기 시작했지만, 이미 집값이 크게 오른 상황에서 내 집 마련은 먼 이야기처럼 느껴집니다.특히 서울과 수도권의 아파트는 평균 가격이 수억 원대에 달해 단기간에 자금을 마련하기 어렵습니다. 전세 제도가 약화되고 월세 부담이 늘어나면서, 주거비 부담이 커지는 것도 현실적인 고민입니다.금리 부담이 만든 장벽현재 2030 세대의 가장 큰 걸림돌은 높은 금리입니다. 주택담보대출 금리가 5% 안팎을 유지하면서, 대출을 통한 주택 구입은 매달 수백만 원의 원리금 상환 부담을 동반합니다.예를 들어, 5억 원 대출을 받는다고 가정하면 금리 5% 기준 연간 이자만 2,500만 원에 달합.. 더보기 이전 1 다음