전세월세전환 썸네일형 리스트형 전세에서 월세로? 2025년 임대차 시장 흐름 완전 분석 전세에서 월세로 바뀌는 배경최근 부동산 시장의 가장 큰 변화는 전세 물량이 줄고 월세로 빠르게 전환되는 현상입니다. 과거에는 전세가 주택 임대차 시장의 중심이었지만, 금리 상승과 금융 환경 변화가 전세의 매력을 크게 떨어뜨렸습니다.집주인 입장에서는 높은 금리로 인해 전세보증금을 받아 은행에 맡기는 것보다 월세로 매달 안정적인 현금을 확보하는 것이 더 유리해졌습니다. 세입자 역시 전세자금 대출 이자가 크게 오른 탓에, 목돈을 마련해 전세를 유지하기보다는 월세를 선택하는 경우가 늘어나고 있습니다.전세가율 하락이 만든 시장 변화전세가율은 매매가격 대비 전세가격의 비율로, 전세시장의 건전성을 가늠하는 지표입니다. 과거에는 70~80%에 달했으나 현재는 50% 안팎까지 내려왔습니다. 이는 집주인이 전세를 놓을 경.. 더보기 이전 1 다음