투자전략 썸네일형 리스트형 고금리 시대, 부동산 투자 전략 고금리와 부동산 시장의 관계금리는 부동산 시장의 흐름을 결정짓는 가장 중요한 변수 중 하나입니다. 금리가 오르면 대출 이자가 늘어나면서 매수세가 위축되고, 투자 수요가 줄어듭니다. 반대로 금리가 낮으면 대출 부담이 줄어 자산 가격 상승을 자극합니다.2025년 현재 기준금리는 여전히 높은 수준을 유지하고 있으며, 주택담보대출 금리는 5% 내외에서 형성되어 있습니다. 이는 단순히 개인의 대출 부담을 넘어, 시장 전반의 투자 심리를 위축시키는 결과로 이어지고 있습니다.고금리로 인한 투자 심리 위축고금리 환경에서는 투자자들이 쉽게 움직이지 못합니다. 과거에는 전세를 끼고 투자하는 ‘갭투자’가 활발했지만, 전세가율 하락과 금리 부담이 겹치면서 수익성이 크게 떨어졌습니다. 또한 월세 수익을 노리는 임대사업 역시 초.. 더보기 이전 1 다음