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6개월만 근무해도 연차 15일? 정부 ‘연차 대폭 확대’ 추진했어요 최근 정부가 근로기준법 개정을 통해 ‘6개월 이상 근무한 근로자도 최소 15일의 연차 휴가를 보장받을 수 있도록 하겠다’는 방침을 발표했습니다.아울러 사용하지 않은 연차는 최대 3년까지 누적해 사용할 수 있도록 하고, 시간 단위로 쓸 수 있게 하는 등 휴식권 강화를 위한 제도 개선도 함께 추진됩니다.이 소식은 직장인이라면 누구나 관심을 가질 만한 주제입니다. 지금부터 이번 정책의 핵심 내용과 의미, 그리고 예상되는 효과까지 정리해 드리겠습니다. 1. 현행 연차 제도와 문제점현재 근로기준법에 따르면, 연차 휴가는 1년 이상 근속 시 15일이 보장됩니다.따라서 6개월, 10개월 근무한 근로자는 일한 만큼의 비례 휴가만 받을 수 있고, 온전한 15일은 1년 이상 근속해야만 발생합니다.문제는 비정규직, 단기계약.. 더보기
강남3구 고가 아파트 외국인 탈세 세무조사…편법 증여·임대소득 탈루 적발 최근 국세청이 강남3구(강남·서초·송파)를 비롯한 수도권 고가 아파트 취득 외국인들을 대상으로 대대적인 세무조사에 착수했습니다.국세청이 밝힌 조사 대상은 총 49명, 혐의 유형은 ①편법 증여, ②사업소득 탈루, ③임대소득 누락 세 가지로 나뉩니다.이번 조치는 최근 몇 년간 급증한 외국인의 국내 고가 아파트 취득에 따른 부작용과 탈세 행위를 막기 위한 강력한 대응이라는 점에서 주목됩니다.외국인 아파트 취득 급증…3년간 7조 9천억 원2022년부터 2025년 4월까지 외국인이 국내에서 취득한 아파트는 총 26,244채, 거래금액 7조 9,730억 원에 달합니다.지역별 취득 현황경기: 9,808건 (2조 8,812억 원)서울: 3,402건 (2조 7,005억 원)인천: 3,017건 (8,799억 원)특히 서울.. 더보기
정부, 공공임대 공급 확대 및 중산층 전용 평형 도입 추진…2025까지 6만3천호 공급 계획 정부가 2025년까지 중형 공공임대주택 6만3천 호 공급을 목표로 하고, 중산층 전용 평형(60~85㎡) 도입을 본격 추진한다. 이번 조치는 공공임대의 공급 폭을 넓히고, 주거복지 대상을 중산층까지 확장하겠다는 전략적 방향 전환으로 평가된다.공공임대 공급, 중형 평형 확대 중심으로 추진그동안 공공임대주택은 주로 소형 위주로 공급돼 1~2인 가구 중심의 주거 안정에 초점이 맞춰져 있었다. 그러나 최근에는 3~4인 가구 규모의 중산층 무주택 가구가 안정적인 주거를 확보하기 어려운 상황에 직면하면서, 정부는 정책의 무게 중심을 중형 평형 공급으로 이동시키고 있다.이에 따라 수도권을 포함한 전국 주요 거점 지역에 전용 60~85㎡ 규모의 중형 공공임대주택이 본격 공급된다. 이는 단순히 물량 확대 차원을 넘어, .. 더보기
[정부정책]2025년 부동산 정책 발표…중산층 주거지원 확대·LTV 완화·재건축 기준 개선·전세신고제 조정 정부가 2025년 주거정책 방향을 발표하며, 중산층 주거지원 확대, 금융 규제 완화(LTV·DTI 조정), 재건축 안전진단 개선, 전세 신고제 조정 등을 핵심 과제로 내세웠다. 이번 대책은 실수요자 중심 지원을 강화하고, 공급 기반을 확대하며, 거래 투명성을 높이려는 종합적인 접근이라는 점에서 의미가 있다.중산층 주거지원 확대…공공임대와 주거급여 보강정부는 주거복지의 범위를 저소득층에서 중산층까지 확대하겠다는 방침을 밝혔다. 특히 중산층의 주거 안정성 강화를 위해 다양한 공공주택 모델을 도입하고 있다. 첫째, 공공임대 및 전세형 주택 공급 확대가 추진된다. 정부는 단기간 내 주거 안정을 원하는 가구를 위해 전세형 임대주택을 대폭 늘리고, 매입약정형 신축 임대도 활성화한다. 이는 중산층이 초기 자금 부담 .. 더보기
[부동산시황] 중산층 주거안정을 위한 규제 이완 기대 (2025년 8월 3주차) 정부는 2025년 8월 셋째 주, 중산층의 주거 안정을 도모하고 주택 시장의 건전한 회복을 지원하기 위해 새로운 부동산 정책 방향을 검토하고 있다. 이번 주 부동산 시장은 전세 안정화 조짐과 함께, 중산층을 중심으로 한 정책 기대감이 확산되는 흐름을 보였다.1. 중산층 주거안정 지원 강화정부는 무주택 중산층 가구의 주거비 부담 완화를 위해 다양한 대책을 마련 중이다.공공임대주택 공급 확대: 중산층 대상 평형을 신설하는 방안 검토금융 지원 강화: 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 완화 검토를 통해 내 집 마련 기회 확대주거안정 패키지 발표 예정: 관계부처 합동으로 주거안정 종합대책을 조만간 발표2. 재건축 및 전세제도 개선재건축 안전진단 기준 완화: 구조 안정성 비중을 축소하고 주거 환경 .. 더보기
[부동산정책] 지방 건설경기 살리기, 세컨드홈·미분양 주택 세제 혜택 총정리 정부가 최근 발표한 ‘지방중심 건설투자 보강방안’은 침체된 지방 부동산 시장과 건설 경기에 활력을 불어넣기 위한 종합 대책입니다. 이번 방안은 세컨드홈 세제 혜택 확대, 미분양 주택 취득세 감면, 공공 SOC 투자 확대 등 총 56개 과제를 담고 있으며, 단기적인 경기 부양뿐 아니라 중장기적 성장 동력까지 고려한 점에서 주목받고 있습니다.1. 세컨드홈 제도 확대‘세컨드홈’은 1주택자 가 지방에 추가 주택을 구입해도 1세대 1주택 세제 혜택을 유지할 수 있는 특례입니다.이번 대책에서는 그 적용 지역과 혜택이 크게 확대되었습니다.대상 지역 확대: 기존 인구감소지역(89곳)에서 인구감소관심지역(18곳)까지 확대세제 혜택 기준 완화양도세·종부세·재산세 특례 대상 주택의 공시가격: 4억 원 → 9억 원취득세 특.. 더보기
[대출정책] 3단계 스트레스 DSR, 2025년 7월부터 이렇게 달라집니다 [부동산·대출정책] 3단계 스트레스 DSR, 2025년 7월부터 이렇게 달라집니다1. 스트레스 DSR이란?DSR(총부채원리금상환비율): 연간 모든 대출의 원리금 상환액이 연소득 대비 어느 정도인지 계산한 지표입니다.스트레스 DSR은 미래의 금리 인상 리스크를 반영하여 계산 시 일정 비율의 가산금을 더해, 예비 부담까지 감안한 보수적인 대출 한도를 산정하는 방식입니다. 2. 단계별 변화 흐름단계시행 시점적용 대상스트레스 금리1단계2024년 2월은행권 주택담보대출+0.38%p 2단계2024년 9월은행권(주담대 + 신용대출) + 2금융권 주담대+0.75%p (수도권 주담대는 최대 +1.20%p) 3단계2025년 7월 1일은행권·2금융권 모든 가계대출 (주담대·신용대출·기타)+1.50%p (단, 지방 주담대는.. 더보기
[부동산정책] 2025년 세제개편안 상세 정리 [부동산 정책] 2025년 세제개편안 상세 정리1. 개요정부가 발표한 2025년 세제개편안은 가계·기업의 세 부담 완화, 부동산 시장 안정, 투자 활성화를 목표로 하고 있습니다. 이번 개편안은 특히 주택 보유·거래·임대 관련 세제가 다수 포함되어 있어 부동산 매매 및 임대사업자에게 중요한 변화가 예상됩니다.2. 부동산 관련 핵심 변경 사항(1) 취득세생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면 폭 확대면적 및 공시가격 기준 완화 → 더 많은 무주택 가구가 혜택 가능(2) 양도소득세1세대 1주택 비과세 요건 일부 완화보유 기간·거주 기간 요건을 충족하기 쉽도록 조정장기보유특별공제율 상향(특정 요건 충족 시)(3) 종합부동산세과세표준 조정 및 세율 일부 인하고령자·장기보유자 공제 확대(4) 임대소득세임대소득 분리과.. 더보기

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